地址：北京市朝陽(yáng)區798藝術(shù)區
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比行業(yè)研究更加深入，并聚焦于結論導向的思考與分析，形成更具指導性的戰略&投資研究
可行性研究
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
可行性研究報告目錄框架-工業(yè)項目
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章節分類(lèi) |
章節標題 |
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第一章 |
項目總論 |
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第二章 |
項目背景和發(fā)展概況 |
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第三章 |
市場(chǎng)分析與建設規模 |
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第四章 |
建設條件與廠(chǎng)址選擇 |
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第五章 |
工廠(chǎng)技術(shù)方案 |
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第六章 |
環(huán)境保護與勞動(dòng)安全 |
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第七章 |
企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 |
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第八章 |
項目實(shí)施進(jìn)度安排 |
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第九章 |
投資估算與資金籌措 |
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第十章 |
財務(wù)效益、經(jīng)濟與社會(huì )效益評價(jià) |
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第十一章 |
可行性研究結論與建議 |
可行性研究報告目錄框架-產(chǎn)業(yè)園物流園項目
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章節分類(lèi) |
章節標題 |
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第一章 |
項目總論 |
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第二章 |
項目建設的可行性和必要性 |
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第三章 |
擬建項目市場(chǎng)分析 |
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第四章 |
項目申報單位的基本情況 |
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第五章 |
項目建設目標及內容 |
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第六章 |
項目用地規劃及地點(diǎn)選擇 |
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第七章 |
環(huán)境保護、勞動(dòng)保護和衛生防疫 |
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第八章 |
項目組織管理與運行 |
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第九章 |
項目實(shí)施進(jìn)度與招投標 |
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第十章 |
投資估算與資金籌措 |
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第十一章 |
項目效益分析 |
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第十二章 |
項目風(fēng)險分析與對策 |
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第十三章 |
可行性研究結論及建議 |
可行性研究報告目錄框架-農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項目
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章節分類(lèi) |
章節標題 |
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第一章 |
項目總論 |
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第二章 |
擬建項目市場(chǎng)分析及預測 |
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第三章 |
建設規模與產(chǎn)品方案 |
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第四章 |
項目場(chǎng)址選擇 |
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第五章 |
技術(shù)方案、設備方案和工程方案 |
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第六章 |
原材料燃料供應 |
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第七章 |
節水措施 |
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第八章 |
環(huán)境影響評價(jià) |
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第九章 |
組織機構與人力資源配置 |
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第十章 |
項目實(shí)施進(jìn)度 |
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第十一章 |
可行性研究結論與建議 |
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第十二章 |
財務(wù)評價(jià) |
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第十三章 |
社會(huì )評價(jià) |
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第十四章 |
風(fēng)險分析 |
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第十五章 |
結論與建議 |
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第十六章 |
附圖、附表、附件 |
可行性研究報告目錄框架-觀(guān)光旅游項目
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章節分類(lèi) |
章節標題 |
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第一章 |
項目總論 |
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第二章 |
項目單位基本情況 |
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第三章 |
項目建設背景和必要性 |
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第四章 |
項目市場(chǎng)發(fā)展分析 |
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第五章 |
項目選址及區位分析 |
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第六章 |
項目總體規劃及建設方案 |
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第七章 |
項目環(huán)境保護 |
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第八章 |
消防和安全方案 |
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第九章 |
項目節能方案 |
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第十章 |
項目組織管理與運行 |
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第十一章 |
項目實(shí)施進(jìn)度與招投標 |
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第十二章 |
投資估算與資金籌措 |
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第十三章 |
項目經(jīng)濟效益分析 |
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第十四章 |
項目社會(huì )效益分析 |
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第十五章 |
項目風(fēng)險分析與對策 |
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第十六章 |
可行性研究結論及建議 |
可行性研究報告目錄框架-交易中心項目
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章節分類(lèi) |
章節標題 |
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第一章 |
項目依據及概況 |
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第二章 |
項目投資方及管理團隊 |
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第三章 |
項目建設背景和必要性 |
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第四章 |
項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析 |
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第五章 |
項目方案規劃 |
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第六章 |
項目建設方案 |
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第七章 |
項目選址及區位分析 |
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第八章 |
項目風(fēng)險控制能力分析 |
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第九章 |
項目組織架構及勞動(dòng)定員 |
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第十章 |
項目實(shí)施進(jìn)度與招投標 |
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第十一章 |
投資估算與資金籌措 |
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第十二章 |
項目經(jīng)濟效益分析 |
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第十三章 |
項目社會(huì )效益分析 |
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第十四章 |
可行性研究結論及建議 |
一般在編制前，需要相關(guān)方準備的材料
1、企業(yè)概況
企業(yè)名稱(chēng)、公司性質(zhì)、法人、聯(lián)系方式、注冊資金、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)簡(jiǎn)介及近3年財務(wù)經(jīng)濟狀況。
2、項目概況
項目名稱(chēng)、項目性質(zhì)、項目建設地點(diǎn)、項目起止年限、建設規模及內容；項目建設背景、項目戰略規劃、市場(chǎng)定位、資源優(yōu)勢及有利條件。
3、項目資金情況
項目總投資、建設投資、流動(dòng)資金。（總投資、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金等是否有限制）資金來(lái)源及籌措方案（自籌、申請國家補貼、貸款）
4、項目產(chǎn)品方案
產(chǎn)品方案、產(chǎn)量、用途、產(chǎn)品特點(diǎn)，質(zhì)量指標及預計售價(jià)。
5、工藝方案
生產(chǎn)工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡(jiǎn)述、項目產(chǎn)品專(zhuān)利情況
6、原輔料及其燃料動(dòng)力消耗
項目產(chǎn)品原輔料消耗量、質(zhì)量要求、運輸方式、儲存方式、周轉周期、最大儲量、原輔材料價(jià)格及物料平衡、水平衡。
7、設備選型
設備來(lái)源、規格、型號、價(jià)格、功率、設備優(yōu)勢及特點(diǎn)簡(jiǎn)述。
8、土建部分
項目占地面積，建、構筑總建筑面積，道路及停車(chē)場(chǎng)地面積、綠化面積、容積率、綠化率等等技術(shù)指標。
土地來(lái)源方式及價(jià)格、土地權屬性質(zhì)及使用年限，是否存在拆遷問(wèn)題。
總體規劃、建筑方案及結構形式、項目所在地的區域位置圖、建筑總平面布置圖。
9、公用工程方面
供電電源基本情況（變電站名稱(chēng)、電壓等級、線(xiàn)徑規格、輸電距離等）電價(jià)；
水源基本情況（取水點(diǎn)地名、枯水期最小流量、水質(zhì)、取水方式、輸水距離等）水價(jià)；
外部交通及通訊狀況
水、電、燃氣價(jià)格及供應情況及公用工程說(shuō)明（消防系統、供暖系統、配電室、空調系統）及主要設備明細表。
10、項目安排
項目組織機構設置、勞動(dòng)定員情況及數量、人員工資、工作天數及班制。項目建設期和項目計算期。
11、財務(wù)方面
項目預計收入基本情況。
12、相關(guān)圖件
項目地理位置圖
項目總體規劃平面布置圖
項目主要土建工程平面設計圖
其他相關(guān)圖件
13、業(yè)主其他要求
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深圳分部
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電話(huà)：13189723517
