可研性研究報告是一個(gè)比較標準化的應用文本，很多公司在做項目時(shí)，都是天下項目一大抄，結果甲方往往能在給他寫(xiě)的可研里發(fā)現其他項目的名字，或者莫名其妙的地名。
一個(gè)高階的可研研究報告至少要做到兩個(gè)滿(mǎn)意：甲方滿(mǎn)意、政府滿(mǎn)意。一份專(zhuān)業(yè)的可研性報告要讓人一眼就能看到報告的論證思路，沒(méi)有閱讀障礙。人都是有情感動(dòng)物，看到愉悅的報告當然會(huì )對你多幾分好感。那么，撰寫(xiě)可研性報告的注意要點(diǎn)有哪些？中經(jīng)咨詢(xún)與您分享。
撰寫(xiě)可研性研究報告的注意要點(diǎn)有：
1、投資估算與財務(wù)分析。投資估算這一塊其實(shí)是和建設方案密切相關(guān)的，建設什么東西，每樣工程的造價(jià)是多少，根據這些就能算出整個(gè)項目的投資。是一個(gè)邏輯非常嚴密的遞進(jìn)關(guān)系。風(fēng)險評估也是一個(gè)可研性報告要做的，體現在財務(wù)上，就是要做盈虧平衡和敏感性分析。
其他的方面如工作方式、交際禮儀，這些中經(jīng)咨詢(xún)在這里就不詳細陳述了，希望這篇撰寫(xiě)可研性報告的注意要點(diǎn)能夠幫助各位。
2、找到項目實(shí)施的充分必要條件。任何一個(gè)經(jīng)濟項目，是以滿(mǎn)足經(jīng)濟需求、社會(huì )需求為目的。比如，某種產(chǎn)品需求大于供給，項目的投產(chǎn)能夠緩和供給不平衡的局面。比如，產(chǎn)品能夠滿(mǎn)足某產(chǎn)業(yè)升級，降低成本和價(jià)格的需求。撰寫(xiě)可研性報告要找到項目實(shí)施的必要條件，其實(shí)要回答為什么要做的問(wèn)題，大多數時(shí)候，我們要從外部的市場(chǎng)及行業(yè)來(lái)找到項目的立足點(diǎn)；
3、項目建設內容與方案?？裳行詧蟾娴慕ㄔO內容是從整體上介紹你的項目的建設板塊，比如，要做一個(gè)特色小鎮規劃的項目可研性報告，建設內容可以針對特色小鎮規劃里有什么景點(diǎn)，有什么服務(wù)項目。而建設方案，則是景點(diǎn)的平面布局是什么樣子，酒店建設幾層樓，需要的是工程學(xué)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)表述；
4、項目實(shí)施的基礎條件?？裳行詧蟾胬镆U述，為什么是我來(lái)做的問(wèn)題。這就是項目的基礎條件分析?？梢詮捻椖繄F隊的技術(shù)實(shí)力，資金實(shí)力，社會(huì )資源來(lái)闡述這個(gè)問(wèn)題，如果是對地理條件依賴(lài)性比較高的項目，比如特色小鎮規劃、田園綜合體規劃、農業(yè)項目、地產(chǎn)項目等，還要闡述，項目的區位，氣候和地質(zhì)等條件；
5、市場(chǎng)分析。市場(chǎng)是一個(gè)項目的基礎，項目的市場(chǎng)如果不夠大，也不能為地方經(jīng)濟做大的貢獻。撰寫(xiě)可研性報告時(shí)，市場(chǎng)分析用圖標數據說(shuō)話(huà)，引用權威的數據加上自己的闡述，用最小的篇幅說(shuō)明市場(chǎng)規模，別人看起來(lái)形象明了，同時(shí)少了很多語(yǔ)言上的障礙。
