第一步,開(kāi)始階段。要討論研究的范圍,細心限定研究的界限及明確雇主的目標。
第二步,進(jìn)行實(shí)地調查和技術(shù)經(jīng)濟研究。每項研究要包括項目的主要方面,需要量、價(jià)格、工業(yè)結構和競爭決定市場(chǎng)機會(huì ),同時(shí),原材料、能源、工藝需求、運輸、人力和外部工程又影響適當的工藝技術(shù)選擇。所有這些方面都是相互關(guān)聯(lián)的,但是每個(gè)方面都要分別評價(jià)。
第三步,優(yōu)選階段。將項目的各不同方面設計成可供選擇的方案。這里咨詢(xún)單位的經(jīng)驗是很重要的,它能用較多的有代表性的設計組合制定出少數可供選擇的方案,便于有效地取得最優(yōu)方案,隨后進(jìn)行詳細討論,雇主要作出非計量因素方面的判定,并確定協(xié)議項目的最后形式。
第四步,對選出的方案詳細的進(jìn)行論證,確定具體的范圍,估算投資費用、經(jīng)營(yíng)費用和收益,并作出項目的經(jīng)濟分析和評價(jià)。為了達到預定目標,可行性研究必須論證選擇的項目在技術(shù)上是可行的,建設進(jìn)度是能達到的。估計的投資費用應包括所有的合理的未預見(jiàn)費用(如包括施工中的漲價(jià)預備費)。經(jīng)濟和財務(wù)分析必須說(shuō)明項目在經(jīng)濟上是可以接受的,資金是可以籌措到的。敏感性分析則用來(lái)論證成本、價(jià)格或進(jìn)度等發(fā)生時(shí),可能給項目的經(jīng)濟效果帶來(lái)的影響。
第五步,編制可行性研究報告。其結構和內容常常有特定的要求(如各種國際貸款機構的規定)。這些要求和涉及到的步驟,在項目的編制和實(shí)施中能有助于雇主。
第六步,編制資金籌措計劃。項目的資金籌措在比較方案時(shí),已作出詳細的考查,其中一些潛在的項目資金會(huì )在貸款者討論可行性研究時(shí)冒出來(lái)。實(shí)施中的期限和條件的改變也會(huì )導致資金的改變,這些都可以根據可行性研究的財務(wù)分析作相應的調整。最后,要作出一個(gè)明確的結論,以供決策者作出最終判斷。